(AG Neustadt/Weinstraße, Urteil vom 07.03.1997 - 1 C 1450/1996) WM 99, 46

Als neu entstandene Betriebskosten sind die Kosten einer Gebäudeversicherung nicht umlagefähig, wenn das versicherte Risiko bereits bei Abschluss des Mietvertrages unverändert vorhanden, vom Vermieter aber nicht versichert worden war.