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(LG Lüneburg, Urteil vom 15.11.2000 - 6 S 75/00) WM 2001, 83

Die den Modernisierungskosten gegenüberzustellende Heizölkostenersparnis (im Rahmen des 200%-Verhältnisses von Kosten zu Nutzen bei Mieterhöhungserklärung wegen Energiesparmaßnahmen) ist nach den objektivierten Erkenntnismöglichkeiten des Vermieters bei Beginn der Maßnahme zu berechnen.

7 - Erforderlichkeit der eingestellten Betriebskosten

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