(BGH Urteil vom 13.02.2008, Az.VIII ZR 14/06) WM 2008,225 f.
Sieht der Wohnungsmietvertrag monatliche Vorauszahlungen auf die Betriebskosten und
deren jährliche Abrechnung vor, fuhrt allein das Unterlassen der Abrechnungen über die
ersten zwanzig Abrechnungsperioden im Mietverhältnis zu keiner Vertragsänderung. Die
Forderung aus einer rechtzeitigen Betriebskostenabrechnung über eine anschließende
Abrechnungsperiode ist nur verwirkt, wenn vertrauensbildende Umstände - abgesehen vom
bloßen Zeitablauf- vorliegen.