(BGH Urteil vom 05.03.2008, Az.VIII ZR 80107) WM 2008,283.

Zu den Einwendungen gegen eine Abrechnung des Vermieters über Vorauszahlungen für Betriebskosten, die der Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Zugang einer formellen ordnungsgemäßen Abrechnung geltend machen muss, gehört auch der Einwand, dass der Vermieter Betriebskosten, die nach der mietvertraglichen Vereinbarung durch eine Teilinklusivmiete abgegolten sein sollten, abredewidrig konkret abgerechnet habe

(Fortführung Senatsurteil vom 10.10.2007 - VIII ZR 279/06, NJW 2008, 283).