(LG Potsdam, Urteil vom 04.08.1997, Az. 6 S 192/96) WM 1997, 677

Die Kosten der Gartenpflege können nicht umgelegt werden, wenn dem Mieter die Gartennutzung nicht gestattet ist. Eigenleistungen kann der Vermieter nicht durch Eigenrechnungen nachweisen.