(AG Mönchengladbach Urteil vom 14.11.2006, Az. 11 C 8/06) WM 2007, S. 128 ff.

Vereinbarte Betriebskostenpositionen darf der Vermieter nur unter Beachtung des Wirtschaftlichkeitsgebots in die Betriebskostenabrechnung einstellen. Auch die Umstellung eines Versicherungstarifs (hier: unter Wechsel des Versicherers) darf keine unwirtschaftlichen Kosten in die Abrechnung einbeziehen.