Landgericht Aachen, Urteil vom 22.06.2006, Aktenzeichen 6 S 211/05, WuM 2010, Seite 422

Der Vorwegabzug der der auf die Gewerbeeinheiten im Gebäude entfallenden Betriebskosten ist erforderlich, wenn die Mehrkosten die Betriebskosten der Wohnraummieter um mehr als 3 % erhöhen würden (Grundsteuer).